Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, ampia villa singola con giardino.
Potrebbe interessarti perchè:
- posizione centrale
- pronta all'uso
- ampi spazi interni ed esterni
La villa, situata in contesto residenziale nel cuore del paese, è stata terminata nel 1994, su un lotto di circa 3000mq e si sviluppa su una superficie di circa 450mq.
Costruita su tre livelli, è stata concepita con la zona accessoria al piano seminterrato e la zona abitativa disposta tra il piano terra ed il primo piano.
Al piano terra, partendo dall'ingresso, troviamo lo studio con annesso il primo bagno, l'ampia zona giorno, composta da luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, stireria e disimpegno che conduce alla prima parte della zona notte, che si sviluppa tra piano terra e primo piano, costituita da cinque camere da letto matrimoniali, ciascuna di 20mq circa, tutte dotate di bagno finestrato privato, alcuni dei quali con vasca o doccia.
Al primo ed ultimo piano mansardato, troviamo due delle cinque camere da letto, due ampi terrazzi, ed un ulteriore stanza personalizzabile, attualmente adibita a studio/soggiorno.
Il piano seminterrato è accessibile dall'interno tramite scala e dall'esterno tramite rampa, ed è costituito da spaziosa autorimessa, che può ospitare cinque posti auto, due locali di deposito, officina, cantina con pozzo annesso e centrale termica.
Esternamente troviamo il porticato con caminetto in muratura, che affaccia sul giardino, accessibile anche tramite porte finestre dalla zona giorno, ed una tettoia amovibile/serra. Il giardino è molto curato, piantumato.
La proprietà è circondata da un elegante recinzione perimetrale in muratura, pilastri decorativi in mattoni a vista e cancello carraio automatizzato che ne consente l'accesso.
I pavimenti sono in cotto fiorentino nella zona giorno, e in listoni di legno e piastrelle a posa orizzontale nella zona notte, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico, scuri sempre in legno.
Per quanto riguarda il riscaldamento/raffreddamento la villa è ben dotata: è presente cappotto esterno che la rende ben isolata; sono presenti diversi radiatori in tutte le stanze; nella zona giorno troviamo un caminetto ed uno spargher a legna; sono presenti condizionatori in tutte le camere da letto e nella zona giorno.
E' dotata di pannelli fotovoltaici e pannelli solari sul tetto. E' presente un sistema di allarme, anche esterno alla villa, con tubi di pressione.
Il giardino esterno, date le dimensioni, può ospitare una piscina.
Vi segnaliamo che è possibile acquistare a parte, diversi lotti di terreno edificabile adiacenti alla proprietà, di circa 2.000mq totali. Chiamateci in agenzia per avere anche i prezzi di questo appezzamento.
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Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. Mq 450. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Via Jacopo Pirona 2. Zona: Castions di Strada - Centro. Anno di costruzione: 1994. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 79.43 kWh/m2anno, EPgl 15.63 kWh/m2anno). Rif.: 3BRL450LN5. Dimore Palmarine srl Unipersonale, Borgo Cividale 18 Palmanova.
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