A pochi passi dall’Ospedale Maggiore di Parma, nel quartiere Pablo – Prati Bocchi, proponiamo in locazione trilocale completamente arredato, ideale per professionisti, specializzandi e studenti universitari.
L’appartamento, di circa 80 mq, è posto al terzo piano senza ascensore e si presenta luminoso e ben distribuito: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, oltre a balcone, loggia e cantina.
L’immobile è pronto all’uso e dotato di arredi completi, soluzione ideale per chi necessita di un ingresso immediato senza ulteriori investimenti.
Lo stabile è stato recentemente oggetto di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, con conseguente miglioramento delle prestazioni e riduzione dei consumi.
La posizione è particolarmente strategica: oltre alla vicinanza all’Ospedale Maggiore, l’immobile si trova in prossimità di diverse facoltà universitarie, tra cui Medicina e Chirurgia, Veterinaria, Economia e Commercio, risultando perfetto per chi studia o lavora in ambito accademico e sanitario.
Zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi essenziali.
All’interno del cortile condominiale è presente un’area parcheggio con posti non assegnati (6 posti auto per 9 unità): possibilità di parcheggio subordinata alla disponibilità, senza assegnazione esclusiva.
Disponibilità: da gennaio 2027
Contratto: cedolare secca (nessuna imposta di registro, nessun aggiornamento ISTAT)
Condizioni: massimo 2 persone
Garanzie richieste: fideiussione bancaria
Contatti: 366 5301218. Mq 80. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Piazzale Pablo 9. Zona: Pablo - Prati Bocchi - Osp. Maggiore. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 110.57 kWh/m2anno). Rif.: pgbslaff. Immobiliare Luca, Via Giovanni Giolitti 12 Parma.
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