Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un ampio appartamento al primo piano a Monfalcone.
Ti può interessare perché:
° tre camere da letto e doppi servizi;
° zero spese condominiali;
° soffitta con terrazzo e sottotetto di proprietà.
L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi. Si trova al primo piano di una palazzina di sole tre unità, edificata negli anni '60.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 128 mq ed è caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, ideale per i momenti di convivialità, mentre la cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama avere un ambiente dedicato alla zona pranzo.
La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia che rende ancora più funzionale l'abitazione.
Completano la proprietà, un posto auto nell'autorimessa e al piano superiore, una soffitta di circa 14 mq con un'altezza di 2,20 metri, collegata a un terrazzo di circa 16 mq, oltre a un ampio sottotetto con altezza media di circa 1,50 metri. Uno spazio accessorio ideale da utilizzare come deposito, locale hobby o per soddisfare le più diverse esigenze di organizzazione della casa.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.
Grazie alla generosa metratura, alla presenza di tre camere da letto e ai numerosi spazi accessori, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una casa comoda, funzionale e pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana.
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Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e ottimi collegamenti, risultando una delle località più apprezzate del basso Isontino. Mq 160. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo appartamento: Via dei Canziani, 11/3. Zona: Aris. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 278.46 kWh/m2anno, EPgl 2.91 kWh/m2anno). Rif.: 2TTN160NS16. Gruppo Dimore srl, Via IV Novembre 42/A Ronchi dei Legionari.
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