Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un appartamento duplex in una palazzina di sole tre unità a Monfalcone.
Ti può interessare perché:
° nessuna spesa condominale;
° tre camere da letto e ampi spazi per tutta la famiglia;
° taverna con accesso indipendente.
L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi.
Si trova all'interno di una palazzina edificata negli anni '60 composta da soli tre enti, una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e bassi costi di gestione.
L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da una stanza che può essere adibita a camera o studio, un grande salone, cucina abitabile separata e un primo bagno completo di doccia. Dalla cucina si accede ad un pianerottolo esterno indipendente che conduce direttamente alla taverna esclusiva; uno spazio versatile perfetto per cene con amici, hobby o come locale accessorio.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto ed un secondo bagno dotato di vasca, garantendo il massimo comfort e la giusta privacy per tutta la famiglia.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre la veranda è rifinita con serramenti in alluminio e vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale.
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Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, impianti sportivi, aree verdi e ottimi collegamenti stradali e ferroviari, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti. Mq 110. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via dei Canziani, 11/1. Zona: Aris. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 238.33 kWh/m2anno, EPgl 1.08 kWh/m2anno). Rif.: 2TTN155NS16. Gruppo Dimore srl, Via IV Novembre 42/A Ronchi dei Legionari.
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