In una delle zone più ricercate e residenziali di Ancona, nel cuore di Borgo Rodi, proponiamo in vendita in esclusiva un attico di rara bellezza, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile in Via Marsigliani.
Una casa pensata per chi cerca comfort, privacy, tecnologia e spazi esterni realmente vivibili, con una ristrutturazione completa realizzata nel 2025 e finiture di altissimo livello.
L’ingresso conduce a una zona giorno elegante e luminosa, dove il salone si apre alla cucina con isola centrale: un ambiente moderno, conviviale e raffinato, perfetto per vivere la casa ogni giorno e per ricevere ospiti in un contesto di grande rappresentanza.
La distribuzione interna è ampia e funzionale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno finestrato en suite e cabina armadio. È presente inoltre uno studio, ideale anche come quarta camera, oltre a un secondo bagno finestrato, locale lavanderia e locale tecnico.
Il vero protagonista è il terrazzo di circa 180 mq, un’estensione naturale della casa: uno spazio esclusivo, riservato e scenografico, pavimentato in legno marino e arricchito da una pergola bioclimatica. Un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, serate con amici o semplicemente per godersi luce, aria e vista in totale privacy.
La qualità della ristrutturazione si percepisce in ogni dettaglio: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, solare termico, domotica, infissi di ultimissima generazione, tapparelle blindate orientabili e porte interne alte 270 cm, che donano eleganza e slancio agli ambienti.
Un attico contemporaneo, efficiente e sofisticato, dove ogni scelta è stata studiata per offrire il massimo benessere abitativo.
Una soluzione unica per chi desidera vivere all’ultimo piano, con grandi spazi interni, un terrazzo importante e tutte le comodità di una casa moderna, in un quartiere servito, signorile e strategico della città.
Un immobile non comune, pensato per chi cerca qualcosa di veramente speciale ad Ancona. Mq 184. Camere: 4. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Zona: Borgo Rodi. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A3). Rif.: C9167. ELITE S.r.l. Studio Immobiliare, Corso Amendola 55/B Ancona.
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