Immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, questa interessante proprietà all'asta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto abitativo o rurale in un contesto riservato e autentico. La posizione isolata e circondata dal verde garantisce privacy e ampi spazi da valorizzare.
L'immobile all'asta è costituito da un'ex casa colonica sviluppata su due livelli fuori terra, con una superficie commerciale di circa 506 mq. Il fabbricato, risalente alla fine dell'Ottocento, conserva il fascino delle costruzioni rurali tradizionali e offre ampie potenzialità di recupero e personalizzazione.
La proprietà comprende una vasta corte esclusiva di circa 1.480 mq e un terreno agricolo contiguo di circa 8.245 mq, in parte coltivato ad oliveto e in parte incolto. Gli spazi interni sono distribuiti tra piano terra e primo piano, collegati da due scale interne, con ambienti originariamente destinati sia alla residenza sia ai servizi accessori.
La cascina necessita di un importante intervento di ristrutturazione, risultando attualmente priva di finiture, impianti e infissi. Questa caratteristica rende la casa all'asta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto su misura, valorizzando una struttura dal forte carattere storico e rurale.
La proprietà si trova in località Ferriano Sant'Angelo, nel territorio agricolo di Fano, in una zona pianeggiante immersa nella natura e raggiungibile tramite strada bianca. Il contesto offre tranquillità, ampi spazi aperti e un ambiente ideale per attività agricole, agrituristiche o per chi cerca una residenza lontana dal traffico cittadino, pur rimanendo a circa 11 km dalla zona artigianale di Bellocchi.
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Dettagli principali:
• Tipologia: Cascina / ex fabbricato rurale
• Superficie: 505,98 mq commerciali
• Piano: Terra e primo
• Località: Fano (PU), Via Ferriano Sant'Angelo 25
• Stato: Da ristrutturare completamente
• Pertinenze: Corte esclusiva di circa 1.480 mq e terreno agricolo di circa 8.245 mq
• Classe energetica: Non indicata in perizia
CHI SIAMO
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Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. Camere: 10. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Ferriano Sant Angelo 25 - 61032 Fano (PU). Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: F. Rif.: ST12696. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
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