MAROTTA CENTRALISSIMA - Esclusiva di vendita, Appartamento di circa 120 mq al secondo e ultimo piano in quadrifamigliare, libero su 3 lati con ingresso indipendente su scoperto esclusivo di circa 70 mq. All'appartamento si accede dalla scala privata e coperta, al secondo piano: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone a sud, ampio soggiorno con balcone, 3 comode camere di cui 2 matrimoniali, una singola, bagno e ripostiglio.
Al piano terra completa la proprietà il garage di circa 35 mq comunicante con un locale deposito, un w.c./lavanderia con doccia e il locale caldaia con accesso dall'esterno, complessivamente per altri 30 mq circa. Da una botola con scala retrattile, ubicata nel vano scala, si accede al sottotetto utilizzabile come ripostiglio.
Esternamente la palazzina si presente molto bene ed è in buone condizioni, recentemente sono state installate le linee vita sul tetto, internamente l'appartamento ha finiture datate, è libero, quindi abitabile da subito, ed è tutto funzionante a livello di impiantistica.
In zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi principali e secondari: negozi, supermercati, scuole, banche, farmacie, stazione, il sottopasso pedonale per il mare è a 200 m ed è a circa 1 km dal casello autostradale.
No amministratore.
Classe energetica G. Mq 167. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale delle Province. Zona: Marotta. Anno di costruzione: 1977. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 362.31 kWh/m2anno). Rif.: Germana-36. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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