APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporre in vendita, ad un chilometro dal Centro di Donada, una splendida villa singola tutta su un piano e ampio giardino. Un'abitazione dotata di ogni comfort, edificata e rifinita con le migliori tecniche e materiali di prima scelta. Caratterizzata da prestazioni energetiche molto buone.
ZONA:
- L'abitazione si trova a Donada, in una nuova zona residenziale composta unicamente da abitazioni singole e villette bifamiliari. Ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy.
L'abitazione è stata edificata nel 2016 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria.
Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico.
L'impianto termoidraulico prevede una predisposizione alla pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è a pavimento con serpentine e termostati per ogni stanza. L’impianto di climatizzazione è dotato di 3 climatizzatori con split interni. Cappotto su tutto il fabbricato fabbricato.
COMPOSIZIONE:
PIANO TERRA: Ingresso nell'ampio soggiorno/cottura open space, bagno finestrato con doccia, una camera padronale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e vista sul giardino, seconda camera matrimoniale con vista sul giardino e lavanderia.
Un' ampia soffitta con ulteriore bagno.
Esternamente si sviluppano il giardino completamente recintato con accesso automatizzato, la casetta in pvc, i posti auto.
COMFORT:
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
RISCALDAMENTO AUTONOMO
SERRAMENTI IN PVC
GIARDINO ESCLUSIVO
PORTONCINO BLINDATO
PAVIMENTAZIONI ESTERNE IN PORFIDO
TERMOSTATI IN OGNI STANZA
CLASSE ENERGETICA: C EPgl,nren 104,61
Se devi vendere un immobile, siamo disponibili a valutarlo e controllare la regolarità urbanistica ed edilizia per capire se ha i requisiti per essere gestito nelle fasi della vendita dal nostro gruppo. Mq 140. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Livelli. Zona: Porto Viro. Anno di costruzione: 2016. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 104.61 kWh/m2anno). Rif.: PVL34. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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