COMELICO SUPERIORE - Vi proponiamo in esclusiva una splendida baita, con annessa abitazione e vista mozzafiato sulle montagne.
Si trova infatti in un contesto unico ed introvabile, immerso nella natura e senza nessun altra casa nei dintorni.
La posizione è inoltre comoda alla fermata dell'autobus e a meno di dieci minuti di auto si raggiungono facilmente i paesi di Padola, Auronzo di Cadore, Santo Stefano di Cadore e Danta di Cadore con supermercati e servizi principali.
L'immobile è stato edificato con tronchi interi di puro legno (abete rosso e larice) e coibentato con isolamenti ad alta efficienza.
E' dotato di linea telefonica, internet, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme wireless e allacciamento idrico diretto.
Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma.
E' dotato inoltre di stube con impianto al glicole, collegata agli scaldasalviette di tutti i bagni.
Il fabbricato è composto da:
- abitazione con ingresso indipendente;
- bar con annessa soffitta, quest'ultimo si può utilizzare sia come bar/baita sia come cucina aggiuntiva, con sala da pranzo.
Il PIANO TERRA si compone di:
- bar con una stanza aggiuntiva utilizzabile come deposito o camera per gli ospiti, antibagno e bagno attrezzati per disabili e due ripostigli;
- luminosa zona living con soggiorno-pranzo;
- due camere;
- due bagni finestrati, entrambi con doccia dotata di cromoterapia.
Il PIANO PRIMO si compone di disimpegno di accoglienza, cinque stanze, un bagno finestrato con doccia e due poggioli abitabili.
Completa la soluzione un meraviglioso terrazzo esterno che avvolge tutta la baita, di circa 160 metri quadri, con vista panoramica sui monti e sul lago, nonché il giardino privato di circa 11.000 metri quadri.
La posizione ci regala una privacy introvabile e si possono raggiungere comodamente le seguenti mete turistiche:
- impianti sciistici SKY AREA VAL COMELICO a soli 5 km, facente parte dell'area sciistica "Tre Cime Dolomites" e "Dolomiti Supersky", usufruibili con un unico skipass;
- PARCO NATURALE "TRE CIME" a circa 20 km, per un'escursione alle splendide Tre Cime di Lavaredo;
- CICLABILE DOBBIACO - LIENZ, per gli amanti del cicloturismo alla scoperta di indimenticabili paesaggi naturali. A 35 km dallo chalet troviamo infatti Dobbiaco, mentre a 30 km la bellissima località di San Candido;
- CORTINA D'AMPEZZO a circa 45 km.
Una soluzione da sogno con infinite possibilità di utilizzo, in una location di pregio e abitabile da subito. Mq 270. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo bed and breakfast: Passo Sant'Antonio. Zona: Comelico Superiore. Anno di costruzione: 2014. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 40.97 kWh/m2anno). Rif.: 2026-19. Profumo di Casa Immobiliare Srl, Via Venezia 52/G Vigonza.
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