Rif.1132
Nel cuore della rinomata località Pellegrina, a tre km dallo svincolo autostradale di Bagnara Calabra, Project Re presenta una residenza d’élite dal carattere audace e sofisticato. Questa prestigiosa villa indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra architettura d'avanguardia e una concezione abitativa improntata al massimo benessere, dove ogni volume è stato studiato per offrire un'esperienza visiva straordinaria.
Eccellenze e Dettagli di Pregio:
Architettura Scenografica: Il cuore pulsante della dimora è un maestoso salone a doppia altezza, sovrastato da un esclusivo ballatoio interno in stile americano. Un dettaglio di alta progettazione che crea un dialogo armonioso e luminoso tra i diversi livelli.
Mobilità Verticale: La fluidità tra i tre piani è garantita da un ascensore interno privato, che collega con estrema comodità l’area dedicata allo svago del seminterrato fino alle camere del piano superiore.
Benessere e Spazi Esterni: Un'oasi riservata di 470 mq, con un giardino rigoglioso e con la possibilità di poter realizzare una piscina dedicata, cornice ideale per ricevimenti esclusivi e momenti di assoluta privacy.
Distribuzione degli Spazi di Rappresentanza:
Piano Seminterrato (Area Conviviale): 190 mq di puro potenziale, con un’ampia autorimessa di 100 mq e una taverna di design pensata per l'ospitalità, completata da un patio pavimentato di 185 mq.
Piano Terra (Il Cuore della Casa): 180 mq immersi nella luce che si fondono con i 175 mq di aree pavimentate esterne. La configurazione attuale offre spazi generosi e versatili, ideali per una zona giorno monumentale.
Piano Primo (Rifugio Privato): Un intero livello di 120 mq dedicato al riposo, dove le ampie vetrate si aprono su terrazze e loggiati spettacolari per oltre 100 mq totali, offrendo affacci privilegiati e una sensazione di libertà ineguagliabile.
Stato del Progetto:
La villa si presenta attualmente allo stato di rustico avanzato ma con progetto collaudato ed accatastato in corso di costruzione. (struttura e tamponature esterne completate). Questa condizione rappresenta la massima espressione del lusso: la libertà assoluta di personalizzare ogni ambiente e finitura secondo il proprio gusto raffinato.
Versatilità Strategica
Grazie alle dimensioni considerevoli, alla distribuzione intelligente dei volumi e alla prestigiosa posizione, questa proprietà non si presta solo come residenza unifamiliare di altissimo profilo, ma si rivela un investimento ideale per:
Strutture Ricettive di Charme: Perfetta per la realizzazione di un B&B di lusso o un Agriturismo d'élite, capace di offrire suite indipendenti e ampi spazi comuni immersi nel verde.
Residenze per la Terza Età (Silver Co-housing): La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'immobile ideale per una casa per anziani di alto livello, dove il comfort e l'estetica si fondono con la funzionalità.
Headquarter di Rappresentanza: Uno spazio imponente per studi professionali o sedi societarie che richiedono un'immagine di forte impatto.
Poliambulatorio medico, strutture farmaceutiche, centro dialisi, centro di eccellenza nell'ambito della chirurgia estetica.
Questa dimora non è solo un’abitazione, ma un simbolo di prestigio e stile senza tempo, pronta a trasformarsi nella realizzazione della vostra visione più ambiziosa. Mq 1715. Soggiorno. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo villa: Via Nazionale SP2 Pellegrina. Zona: Pellegrina. Anno di costruzione: 2023. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1132. Immobiliare Project.RE, Via Reggio Campi I Tronco 13/d Reggio di Calabria.
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