In posizione centrale nel comune di Sant’Ambrogio, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano.
L’immobile si presenta già abitabile ed è stato parzialmente ristrutturato. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico.
La disposizione interna è funzionale: l’ingresso conduce alla zona giorno, con cucina separata che, all’occorrenza, può essere facilmente trasformata in una seconda camera. Completano la proprietà un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.
Non sono presenti sfoghi esterni come balconi o terrazzi, né posto auto di proprietà. È tuttavia disponibile la possibilità di acquistare una cantina.
Importante valore aggiunto: il tetto dello stabile verrà rifatto a spese del venditore.
La compravendita è soggetta a IVA: 4% in caso di acquisto come prima casa, 10% come seconda casa.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in centro paese, pronta da vivere o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Mq 67. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: via sei novembre. Zona: Sant'Ambrogio di Valpolicella - Centro. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F). Studio San Lorenzo Srl, Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 9 Pescantina.
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