In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale con annesse quattro unità abitative, precedentemente adibito ad attività di bar e ristorante.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra
Locali un tempo destinati a bar e ristorante, con spazi ampi e funzionali per l’attività.
Piano seminterrato
Garage, locali deposito e servizi igienici a disposizione sia del personale che della clientela.
Piano primo
Appartamento di circa 67 mq, ideale per gestori o personale
Appartamento di circa 146 mq
Piano secondo
Appartamento di circa 146 mq
Piano terzo
Appartamento al grezzo di circa 91mq
Completa la proprietà un ampio parcheggio a servizio della clientela.
L’immobile gode di una posizione strategica: si trova a pochi minuti dal centro di Auronzo di Cadore, lungo la direttrice di collegamento verso Sappada e la vicina Val Pusteria, risultando ideale per intercettare il flusso turistico della zona.
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o rilanciare un’attività di ristorazione in un contesto a forte vocazione turistica, con la possibilità di mettere a reddito gli appartamenti sovrastanti, oppure per investitori interessati a una riconversione totale in struttura ricettiva, come casa vacanze. Mq 695. Indirizzo attivita commerciale: Via Cima Gogna. Zona: Cima Gogna. APE: ape2015 (classe G). Rif.: BOB R. Immobiliare Bonato, Via Roma 63 Auronzo di Cadore.
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