In posizione di grande passaggio, vicina alla Zona Industriale, proponiamo in vendita immobile commerciale con annessa unità abitativa, precedentemente adibito a bar e ristorante.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra (locale ristorazione):
Ingresso su area bar di circa 30 mq
Due ampie sale da pranzo per un totale di circa 96 mq
Ulteriore locale di circa 14 mq, ideale come terza saletta o ampliamento della zona pranzo
Cucina di circa 22 mq
Due locali ad uso deposito
Servizi igienici per la clientela
Piano primo (abitazione):
Appartamento di circa 67 mq, ideale per gestori o personale
Piano seminterrato:
Ampio garage
Due locali deposito
Ulteriori servizi igienici, utilizzabili per personale o clientela
L’immobile offre alla clientela un ampio parcheggio e gode di una posizione strategica: si trova a pochi minuti dal centro di Auronzo di Cadore, lungo il collegamento verso Sappada e la vicina Val Pusteria, risultando quindi ideale per intercettare il flusso turistico della zona.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o rilanciare un’attività di ristorazione in una zona a forte vocazione turistica, oppure per investimento con possibilità di riconversione. Mq 310. Indirizzo attivita commerciale: Via Cima Gogna. Zona: Cima Gogna. APE: ape2015 (classe G). Rif.: BOB. Immobiliare Bonato, Via Roma 63 Auronzo di Cadore.
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