Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Area di servizio sita a Verona (VR), frazione San Michele Extra, via Monti Lessini 175. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture commerciali, edifici produttivi, condomini, verde e servizi pubblici. L’area è ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale periferica. Trattasi di struttura realizzata tra il 2004 e il 2011, ben illuminata ed attualmente attiva.
Terreno con sovrastate compendio composto da distributore, autolavaggio e negozio.
Edificio piano terra con bar, deposito, spogliatoio, vani tecnici e servizi wc distinti.
Distributore carburanti con ampia tettoia, pompe e pavimento in autobloccanti.
Zona autolavaggio con cabine prefabbricate e spazio di manovra asfaltato.
Finiture e impianti idonei alle stazioni di rifornimento. Serbatoi interrati.
Condizioni buone. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.
Superficie dell’area: 3108 mq
STAZIONE DI RIFORNIMENTO
Bar e accessori (C/1): 28 mq
Distributore (E/3): 312 mq
Autolavaggio (D/7): 65 mq
Difformità urbanistiche e catastali da sanare
Offerta minima: 450000 EURO.
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Contattaci subito. Mq 3108. Bagni: 2. Indirizzo capannone: Via Monti Lessini, 175, 37132 Verona VR, Italia. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2638601. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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