A circa 40 minuti dalla storica Firenze, nel cuore più autentico delle colline di Greve in Chianti, sorge questa straordinaria proprietà: un elegante casale in pietra di circa 680 mq, immerso in un terreno esclusivo di 5,6 ettari, sapientemente curato e valorizzato da alberi da frutto, essenze floreali, erbe officinali e ampie distese di prato che ne esaltano la perfetta armonia con il paesaggio circostante.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada bianca in eccellenti condizioni, che attraversa un contesto tipicamente toscano fatto di uliveti, piccoli boschi e dolci colline, conducendo fino alla sommità di un rilievo panoramico.
Qui il casale gode di una posizione dominante e riservata, capace di garantire assoluta privacy e un’atmosfera di rara quiete e bellezza.
La proprietà è impreziosita da una splendida piscina panoramica con area solarium, perfettamente integrata nel paesaggio naturale e ideale per momenti di relax immersi nella campagna toscana.
A breve, una seconda piscina di nuova realizzazione arricchirà ulteriormente il complesso, creando un esclusivo spazio dedicato al benessere, circondato da fiori e scorci suggestivi.
Dal punto di vista architettonico, il casale rappresenta un’autentica espressione dello stile toscano tradizionale, con una raffinata facciata in pietra e dettagli di grande fascino.
Attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, l’immobile offre grande flessibilità abitativa: le unità possono infatti essere facilmente riunite per dare vita a un’unica prestigiosa residenza di rappresentanza.
La proprietà è inoltre già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento.
Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità.
Ogni appartamento dispone di eleganti soggiorni, cucine abitabili completamente attrezzate e camere confortevoli.
Nel complesso, la proprietà offre 9 camere da letto e 10 bagni, garantendo spazi ideali sia per un utilizzo privato sia per un’attività ricettiva di charme.
Le finiture sono di alto pregio e rispettano pienamente la tradizione locale: pavimenti in legno e cotto, splendide travi antiche a vista e materiali accuratamente selezionati contribuiscono a creare ambienti caldi, raffinati e accoglienti, dotati di ogni comfort moderno.
A completare questa proprietà unica è il panorama mozzafiato che si apre sulla campagna incontaminata del Chianti, con viste che si estendono fino a includere, in lontananza, il profilo iconico di Firenze.
Una dimora di grande charme, capace di coniugare autenticità, riservatezza ed elevato potenziale d’investimento, nel cuore più ricercato della Toscana.
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AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET. Mq 680. Soggiorno. Camere: 9. Bagni: 10. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Indirizzo villa: Località Musignana 26. Zona: Greve in Chianti. Anno di costruzione: 1200. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VDT_TOSCANA_SM. Immobiliare Milanese S.r.l, Via Mario Pagano 39 Milano.
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