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Appartamento 108 mq, soggiorno, 2 camere
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| categoria | Immobili > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
Sant'ippolito nella media valle del Metauro, a soli 15 minuti da Fano, facilmente raggiungibile dal vicino asse della superstrada Fano-Grosseto mettiamo in vendita un bell'appartamento, situato nel centro abitato di Pian di rose , attorniato dai principali servizi, asilo nido e scuola materna a poche centinaia di metri, appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale recentemente rinnovato, beneficiando dei lavori del 110 che includono: l'installazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e altri lavori al fine di un miglioramento della classe energetica e del comfort abitativo. Anche le parti comuni sono state curate, con una fresca tinteggiatura delle scale e un rinnovamento delle ringhiere.
Varcato l'ingresso, sarai subito colpito dalla qualità degli spazi interni. La cucina, abitabile, è un gioiello di funzionalità, grazie ai suoi mobili su misura in finta muratura che creano un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è senza dubbio l'ampio salone, uno spazio generoso, ampliato eliminando una precedente piccola camera per offrire la massima vivibilità. Qui, l'eleganza si fonde con la praticità: potrai rilassarti accanto al camino funzionante dal design ricercato.
La zona notte, accessibile tramite un corridoio dove è integrato un capiente armadio a muro, è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con parquet, presente anche nel salone, che aggiunge un tocco di pregio a tutto l'ambiente. I due bagni sono pensati per ogni esigenza: uno è attrezzato con una comoda vasca, l'altro con un pratico box doccia. Un altro punto di forza sono i tre terrazzi, perfetti per godersi momenti all'aperto. Il comfort termico è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni.
A completare questa offerta esclusiva, troverai un utilissimo posto auto coperto e una piccola cantina adiacente, ideali per garantire ordine e praticità.
Attualmente affittato ma gli inquilini nel giro di pochissimo tempo lasciano l'immobile per una soluzione alternativa già concordata. Ref:86804. Mq 108. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Gioacchino Rossini, 20. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s., Via La Spezia 2/A Parma. |
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| prezzo | 97.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 06/05/2026 | |
| data scadenza | 06/06/2026 | |
| provincia | Pesaro e Urbino (PU) | |
| comune | Sant'Ippolito | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0521963390 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s. | |
| sito web | http://www.homeprime.ithttp://www.homeprime.it | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 13768741 | |
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