Nel cuore pulsante di Napoli, precisamente in Piazza Nicola Amore n. 14, abbiamo il privilegio di proporre in vendita un asset immobiliare di rara reperibilità. Situata all'interno di uno dei celebri "Quattro Palazzi", icone dell'architettura monumentale del Risanamento napoletano, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra prestigio storico e versatilità strategica.
Caratteristiche Principali dell'Asset
L'unità si distingue per una metratura generosa e una distribuzione su due livelli che ne esalta l'esclusività:
•Posizione: Piazza Nicola Amore n. 14.
•Distribuzione: L'immobile si sviluppa tra il Piano 1 e il Piano 2, collegati internamente, offrendo una dinamicità degli spazi ideale per progetti complessi.
•Consistenza: Una superficie catastale totale di 338 m², superficie commerciale di 320 m², ed una superficie netta pavimento di € 290 m².
•Vani: 14 vani catastali che garantiscono ampiezza e luminosità.
•Altezza Interna: I volumi sono caratterizzati da altezze imponenti di 4,10 metri, tipiche dell'architettura nobile, che permettono soluzioni di design ariose o soppalcature scenografiche.
•Dati Tecnici: Categoria A/10 (Ufficio).
Un Investimento ad Alto Rendimento Turistico
Piazza Nicola Amore non è solo un indirizzo, ma un hub strategico. Situata lungo l'asse di Via Duomo (la "Via dei Musei") e a pochi passi dalla nuova stazione della Metropolitana Linea 1, la piazza è il baricentro del flusso turistico internazionale che collega il Porto di Napoli al Centro Storico.
Grazie alla sua struttura e alla posizione dominante, l'immobile si presta a molteplici interpretazioni imprenditoriali:
1.Luxury Hospitality (Settore Ricettivo): La metratura e la distribuzione su due livelli sono perfette per la creazione di un Pensione/Affittacamere o di un Relais di Charme. La possibilità di ricavare numerose suite indipendenti con aree comuni di alta rappresentanza risponde alla crescente domanda di ospitalità di lusso nel centro città.
2.Soluzioni Extra-Ricettive: Ideale per un progetto di Appartamenti ad uso turistico di alto profilo, dove il fascino dei "Quattro Palazzi" funge da principale attrattore per ospiti internazionali alla ricerca dell'autentica esperienza napoletana.
3.Hub Professionale di Prestigio: Data la categoria A/10, l'asset è già pronto per ospitare Headquarters aziendali, studi associati o showroom che necessitano di una visibilità impareggiabile e di un indirizzo di assoluto decoro.
Note Storiche e Documentali e richieste economiche.
L'immobile vanta una continuità storica documentata, con passaggi di proprietà che ne testimoniano il valore nel tempo. La planimetria evidenzia una struttura razionale con affacci strategici e doppi servizi già presenti.
Il prezzo di vendita richiesto è di € 995.000
Non perdere l'opportunità di acquisire un pezzo di storia napoletana in una delle piazze più belle e in crescita della città.
Contattaci per una visita riservata e per visionare il fascicolo documentale completo.
PER INFORMAZIONI TEL. 081.5563655. Mq 320. Camere: 14. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Zona: Mercato / Pendino. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 104-13. ITALIMMOBILIARE, Via A. Scarlatti 67 Napoli.
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