Nel cuore del quartiere Mazzini, in Bologna, precisamente in via Fiorita, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e ben distribuito, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e in ottimo stato manutentivo.
L’appartamento, di 73 mq circa, accoglie con un ingresso arredabile che conduce al soggiorno, uno spazio piacevole e funzionale con accesso diretto al balcone. Il cucinotto separato garantisce praticità e un ambiente aggiornato e funzionale. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere matrimoniali, ideali sia per famiglie che per chi desidera uno studio o una stanza ospiti, oltre a un bagno finestrato ristrutturato con box doccia e attacco lavatrice.
Le finiture presentano materiali ottimamente mantenuti: pavimenti in marmo, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle in pvc, aria condizionata già installata. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, con rinnovo della centrale termica in corso, un importante valore aggiunto che porterà a un miglioramento dell’efficienza energetica e a una gestione più contenuta dei consumi.
Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto di 10 mq circa, elementi sempre più rari e ricercati in zona. A disposizione dei condomini è presente anche un ampio terrazzo al piano rialzato, ideale per stendere comodamente o per concedersi momenti all’aria aperta. La posizione è uno dei veri punti di forza: il quartiere Mazzini è tra i più apprezzati della città, servitissimo da mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi, perfetto per chi cerca una soluzione pratica senza rinunciare alla qualità della vita. Ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento. Libero subito, pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio stile.
Classe energetica "F" EP gl,nren 248.32
Disponibile inoltre il servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE pensata per chi desidera acquistare una nuova abitazione dovendo prima vendere il proprio immobile.
Richiesta € 215.000 + € 25.000 box auto. Mq 73. Soggiorno. Camere: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Fiorita. Zona: Mazzini / Sant'Orsola. Anno di costruzione: 1963. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 248.32 kWh/m2anno). Rif.: SLDS215LL. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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