A pochi minuti dal borgo medioevale di Mondavio, in posizione collinare e aperta sulle campagne marchigiane, si trova una casa indipendente circondata da un contesto naturale.
L’accesso avviene attraverso un viale privato che introduce alla proprietà e ne accompagna l’ingresso principale.
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra con pavimentazione in cotto e pietra del Piave, la zona giorno accoglie un ingresso che conduce alla cucina in muratura, alla sala da pranzo e al soggiorno con camino e stufa finlandese, che contribuisce al riscaldamento anche dei piani superiori. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato e una serie di ambienti accessori, tra cui garage e locali di servizio adibiti a lavanderia e stireria, che completano la funzionalità del piano.
Una scala in legno accompagna al livello superiore dove si sviluppa la zona notte con pavimentazione in parquet, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e una stanza da bagno. Da due delle camere si accede a un ampio terrazzo coperto con affaccio sul verde circostante e sulle colline.
La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno complessivo, che comprendono giardino con pozzo e porzioni più ampie a uliveto con circa 60 piante e area boschiva, creando una naturale continuità con il contesto collinare.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000 e nel tempo ha beneficiato di interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento parziale del tetto e l’installazione di impianto fotovoltaico da 3 kW e dell'impianto solare termico.
La posizione consente di raggiungere il borgo di Mondavio in pochi minuti e il mare in circa 20 km, mantenendo un collegamento diretto con i principali servizi e con la costa.
Una soluzione indipendente che unisce ambienti funzionali e contesto collinare, inserita in un paesaggio che conserva ancora oggi la sua autenticità.
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