Nel centro pulsante di Bellaria-Igea Marina, a soli 50 metri dalla rinomata spiaggia della Riviera Romagnola, proponiamo in vendita un attico duplex unico e raffinato. Situato al quinto piano di una moderna palazzina dotata di ascensore, questo prestigioso immobile si sviluppa su circa 120 mq distribuiti su due livelli luminosissimi grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano il living open space all’incredibile terrazza abitabile angolare di ben 74 mq.
L’ampio soggiorno-pranzo (26,45 mq) è valorizzato dal parquet pregiato e circondato da tre grandi porte-finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano scorci mozzafiato sulle colline romagnole e sullo skyline cittadino. La cucina-pranzo è ideale per cene conviviali ed eleganti: la continuità tra interno ed esterno crea uno spazio fluido perfetto per vivere appieno ogni stagione.
La spettacolare terrazza – ornata da piante sempreverdi in vaso – offre diverse aree relax arredate con tavoli moderni, salottini lounge e barbecue integrato dallo stile contemporaneo; qui privacy e panorama si fondono offrendo momenti indimenticabili sia nelle giornate soleggiate sia sotto le stelle.
Il layout comprende una camera matrimoniale con cabina armadio privata (14,5 mq), elegante bagno finestrato (4 mq), pratico antibagno/disimpegno (2,20 mq) oltre ad una spaziosa lavanderia/ripostiglio. Una scala interna dal design moderno conduce alla mansarda dedicata alla zona notte dove trovano spazio ulteriori camere matrimoniali accessoriate con cabine armadio personali ed uno splendido bagno padronale completo di vasca idromassaggio: perfetto rifugio dopo intense giornate sulla costa.
Le finiture sono moderne ed esclusive: riscaldamento autonomo a pavimento per comfort tutto l’anno; aria condizionata canalizzata nelle principali stanze; videocitofono digitale per sicurezza quotidiana. Completa la proprietà un garage privato situato al piano seminterrato dello stabile.
Posizione strategica! A pochi passi tutti i servizi essenziali come negozi eleganti, bar storici tipici locali e farmacie rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa signorile che come investimento turistico sicuro vista l’altissima domanda stagionale locale.
Un’opportunità rara tra mare e città! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita esclusiva o richiedere maggiori informazioni su questo straordinario attico fronte mare. Mq 120. Camere: più di 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Indirizzo attico: Via Virgilio. Zona: Bellaria - Igea Marina - Centro. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 89.00 kWh/m2anno). Rif.: AtticoIGMR. Unihome Srl, Via Centro 31/A Verona.
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