In via Alessandro Manzoni, in una viuzza impreziosita dalla presenza di una fontanella, proponiamo in vendita esclusiva un locale di 18 mq posto al piano terra.
L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione versatile e interessante per chi è alla ricerca di un punto d’appoggio o di uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. È dotato di bagno di servizio e allaccio AQP, elementi che ne facilitano la riqualificazione.
Per caratteristiche e posizione, il locale si presta a diversi utilizzi, anche come supporto a un’attività o come piccolo spazio indipendente. Si precisa tuttavia che, ai fini di un eventuale impiego per attività ricettiva, la superficie interna non soddisfa gli standard urbanistici previsti dal Piano Regolatore per la realizzazione di un alloggio monostanza.
Per tale motivo, l’immobile viene trasferito con destinazione d’uso deposito, pur essendo accatastato in categoria A/5, caratteristica che lo rende comunque interessante anche per chi necessiti di trasferire la propria residenza.
Una proposta ideale per chi desidera investire in un contesto autentico, con la possibilità di valorizzare al meglio ogni metro quadrato. Mq 18. Ingresso indipendente. Indirizzo appartamento: via manzoni 44. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 50.70 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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