Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
SAN BELLINO - ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa CASA SINGOLA disposta su due livelli con piacevole scoperto privato, ideale per una famiglia.
La casa è stata costruita prima del 1 settembre 1967 ma poi è stata completamente ristrutturata nel 2001 vanta di spazi ben organizzati e ambienti molto luminosi, la posizione strategica garantisce un perfetto equilibrio tra la tranquillità e la comodità urbana.
Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso riscaldato da una bella stufa in maiolica, dalla zona ingresso si accede a un locale disbrigo finestrato, 2 camere ampie, 1 bagno, e un garage spazioso.
Una comoda scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo un salotto ampio, bella e luminosa la zona pranzo organizzata con un ampia vetrata scorrevole che accede a un bel terrazzo, il cucinotto è separato e finestrato, la zona notte è organizzata con 2 camere (matrimoniale e media ), 1 bagno con poggiolo e un servizio lavanderia.
AMBIENTI:
PIANO TERRA
INGRESSO 20,17mq
DISBRIGO PIANO TERRA 11,18mq
CAMERE PIANO TERRA 16,20 e 17,24mq
BAGNO 4,43 mq
GARAGE 29,41 mq
PIANO PRIMO
SALOTTO 30,62mq
PRANZO 14,55mq
CUCINOTO 8,08mq
TERRAZZO 9,70mq
CAMERE 11,48 e 18,06mq
BAGNO 7,13mq
LAVANDERIA 3,35mq
Metratura 205mq più GARAGE 29,41
ALCUNE CARATTERISTICHE: Infissi di legno pregiato con vetro camera, persiane blindate, aria climatizzata, allarme, inferiate, cappotto sulla parete a nord, stufa a pallet posizionata nell'ingresso al piano terra.
Per tre lati ha uno scoperto di 5 metri mentre sul lato nord gode di un giardino in parte alberato.
La casa è attualmente occupata dalla proprietà e sarà lasciata libera in 8 mesi dalla data del preliminare di compravendita.
Perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo.
D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Mq 205. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Donato Bramante. Zona: San Bellino. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 292.48 kWh/m2anno). Rif.: CS01. Immobiliare Riva s.n.c., Via Gramsci 91 Cadoneghe.
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