Questo appartamento in vendita si trova a Lesa, in una posizione comoda e ben servita, al piano terra di una casa composta da sole due unità abitative, soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità.
L’immobile è così composto:
- Ingresso
- Cucina
- Soggiorno luminoso
- Due camere matrimoniali di ampia metratura
- Bagno
- Cantina al piano seminterrato
- Cortiletto privato
- Locale commerciale di circa 48 mq fronte strada
Dal punto di vista tecnico, l’appartamento si presenta in buone condizioni grazie a diversi interventi già effettuati: la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita, i serramenti sono in PVC con doppio vetro e taglio termico per garantire un ottimo isolamento, mentre l’impianto elettrico è stato rifatto circa 5 anni fa. Il valore aggiunto è rappresentato dal locale commerciale fronte strada, uno spazio estremamente interessante che può essere mantenuto come attività oppure convertito e collegato all’abitazione, ampliando notevolmente la superficie e le potenzialità dell’immobile.
La distribuzione degli spazi, le camere ampie e il cortiletto privato creano un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia come prima casa sia come investimento. La presenza del locale commerciale apre inoltre interessanti opportunità, sia per chi desidera avviare un’attività sotto casa, sia per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare nel tempo.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!. Mq 103. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Roma 3. Zona: Lesa - Centro. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 311.45 kWh/m2anno). Rif.: 3-LESVEL. Immobiliare Botto Luxury Stresa, Corso Italia 2 Stresa.
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