In posizione semicentrale e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e degli autobus, proponiamo un ampio e luminoso ufficio di 14 vani situato al secondo piano di un edificio ben servito e inserito in un contesto dinamico, caratterizzato da attività commerciali e immobili residenziali.
L’immobile, dotato di triplice affaccio sui lati sud, est e ovest, garantisce ambienti particolarmente luminosi e versatili, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. Il lato nord confina con il vano scala, assicurando privacy e tranquillità agli spazi interni.
Completano la proprietà:
- Terrazzo al piano dell’ufficio
- Cantina pertinenziale al piano interrato
- Tre posti auto in autorimessa, un plus estremamente raro in questa zona della città
Lo stato manutentivo è discreto, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività.
Grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento extraurbane, l’accessibilità è ottimale per clienti, collaboratori e fornitori.
Un’opportunità unica per chi cerca ampie metrature, servizi a portata di mano e massima comodità nei collegamenti. Mq 459. Posto auto. Indirizzo ufficio: Viale Ungheria, 32, 33100 Udine UD, Italia. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: C. Rif.: 2638530. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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