Scopri questa straordinaria porzione centrale di villa trifamiliare situata nel cuore di Casalecchio di Reno, una delle zone più ricercate della città. Con una superficie totale di 250 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort senza compromessi.
L'ingresso conduce a un'accogliente sala dotata di camino, perfetta per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La zona pranzo è adiacente alla cucina abitabile, creando uno spazio ideale per cene. Completano il piano terra un bagno pratico e un ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi.
Al primo piano troverai tre ampie camere matrimoniali che offrono luminosità e tranquillità, accompagnate da un bagno. Il balcone offre una vista sulla vivace area circostante mentre il terrazzo abitabile diventa il luogo perfetto per godere del sole nei mesi estivi.
Il piano seminterrato è altrettanto funzionale: qui puoi rilassarti nella tavernetta o utilizzare la lavanderia e la cantina secondo le tue necessità quotidiane. Inoltre, non mancano due posti auto nel garage privato. Completa la proprietà due giardini esclusivi.
La proprietà dispone anche del riscaldamento autonomo garantendo così massima indipendenza gestionale delle temperature interne.
Situata in posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici; vivere qui significa avere tutto ciò che serve a portata di mano!
Non perdere questa occasione imperdibile!
Richiesta €470.000 - Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito l'agenzia immobiliare. Mq 253. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo trifamiliare: via Giambologna. Zona: Casalecchio di Reno - Centro. Anno di costruzione: 1977. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 287.62 kWh/m2anno). Rif.: SM470GT. MONDORE SRL, Via Castiglione 274 Bologna.
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