In tranquilla zona residenziale di San Polo, ben servita da metropolitana, scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. L’appartamento è accessibile tramite vialetto privato e scala comune con una sola altra abitazione, garantendo privacy e indipendenza.
L’abitazione si compone di atrio d’ingresso, spaziosa zona giorno con camino a legna, cucina abitabile separata con accesso al balcone, primo bagno finestrato con vasca, disimpegno, due camere doppie, una camera matrimoniale e secondo bagno finestrato con doccia. Al piano terra si trova l’ingresso principale con una porzione di corte esclusiva ad uso giardino, mentre sul retro una seconda corte privata coperta conduce comodamente al box auto.
Completano la proprietà una spaziosa cantina collegata direttamente al garage e dotata di predisposizione antenna e Wi-Fi, il box auto con basculante sezionale elettrica e il cancello elettrico d’ingresso. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e presenta pavimenti in gres porcellanato su tutta la superficie, porte interne bianche pantografate, serramenti in vetrocamera con zanzariere, riscaldamento autonomo con doppio termostato per zona giorno e zona notte, predisposizione per l’aria condizionata, impianto d’allarme perimetrale e impianto di aspirazione centralizzata.
La soluzione risulta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro città, con ampi spazi, finiture moderne e un elevato livello di comfort abitativo. Mq 125. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Piadena 44. Zona: San Polo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 171.86 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: 36. Ducos Immobiliare srl, Via A. Allegri 55 Brescia.
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