Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari " int. 3" propone in vendita a Ruda una porzione di bifamiliare appena ristrutturata.
Vi potrebbe interessare perché:
- zona tranquilla ed accesso indipendente;
- interamente ristrutturata;
- giardino di proprietà.
L’immobile in vendita è una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, pronta per essere abitata. Si trova al primo piano ed è dotata di accesso indipendente dal giardino di proprietà.
La disposizione interna è la seguente: ingresso su un grazioso e accogliente soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno che conduce a due ampie camere matrimoniali e, infine, un bagno luminoso ed elegante con doccia. L’abitazione si presenta con finiture moderne ed uno stile curato.
Negli ultimi due anni sono stati eseguiti i seguenti interventi di ristrutturazione: rifacimento della facciata e del tetto con guaina e coibentazione, realizzazione del cappotto interno su tutte le pareti perimetrali, sostituzione della caldaia a gas con una stufa a pellet ad aria canalizzata in tutti gli ambienti, installazione di climatizzatori con pompa di calore a basso consumo nelle camere e nella zona giorno, boiler elettrico di ultima generazione per l’acqua calda sanitaria, infissi in PVC con triplo vetro ed infine completo rifacimento degli impianti.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di generose dimensioni, un ricovero attrezzi, due posti auto coperti e un locale, anch’esso ristrutturato, attualmente adibito a taverna con cucina e bagno con doccia.
E' previsto a breve il completo rifacimento della facciata delle pertinenze.
Contattateci in agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Il comune di Ruda si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare. Inoltre, è vicino a diverse località come Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d’Isonzo e Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado. Mq 75. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo bifamiliare: Via Sant'Andrea 10/a. Zona: Perteole. Anno di costruzione: 1969. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 97.38 kWh/m2anno, EPgl 119.81 kWh/m2anno). Rif.: 2ZNT195LN14. Gruppo Dimore srl, Via IV Novembre 42/A Ronchi dei Legionari.
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