Nel cuore del borgo di Gardoncino, una delle frazioni più autentiche e ricercate di Manerba del Garda, proponiamo una soluzione che racchiude tutto il fascino della Valtenesi: tranquillità, scorci aperti sul verde e un’atmosfera che profuma di autenticità.
Qui si vive lontano dal caos, ma a pochi minuti dal lago e da tutti i principali servizi.
Questa soluzione si distingue subito per una caratteristica sempre più rara: l’ingresso indipendente, che garantisce privacy e una gestione degli spazi simile a quella di una casa autonoma.
La zona giorno, al piano primo, accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, dove soggiorno e zona pranzo si fondono in uno spazio caldo e conviviale, valorizzato dal camino. Il balcone d’ingresso diventa un naturale prolungamento dell’abitazione, ideale per rilassarsi all’aria aperta.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere spaziose e ben sfruttabili. Una di queste gode di balcone privato con affaccio aperto sul verde, perfetto per chi cerca luce e respiro.
A completare il tutto troviamo una zona sottotetto, uno spazio in più che può diventare studio, area relax o ambiente accessorio in base alle esigenze.
La proprietà è completata da posto auto assegnato all’interno della corte, un plus concreto in contesti di borgo.
Una soluzione perfetta per chi cerca una prima casa con indipendenza reale, ma anche per chi desidera una seconda casa sul Lago di Garda da personalizzare e valorizzare nel tempo.
Un immobile con anima e potenziale, inserito in uno dei contesti più autentici di Manerba: la base ideale per creare una casa su misura, con carattere e valore. Mq 134. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: via xxv aprile. Anno di costruzione: 1987. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MAN019. Gardalive Valtenesi srl, Via Gassman 1/B Manerba del Garda.
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