Nel cuore della campagna cremonese, proponiamo in vendita una dimora di assoluto prestigio, una proprietà unica nel suo genere capace di unire il fascino storico a comfort moderni di altissimo livello.
Il Casale si sviluppa attorno a un suggestivo chiostro interno di circa 140 mq, elemento architettonico raro che dona alla proprietà un’atmosfera esclusiva e senza tempo .
Con una superficie coperta complessiva di circa 800 mq, di cui 611 mq abitativi, e un giardino privato di circa 1.800 mq, questa residenza rappresenta una vera oasi di privacy e relax.
CARATTERISTICHE CHE LA RENDONO UNICA
Questa non è una semplice casa: è una proprietà costruita nei dettagli per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello.
Piscina interna riscaldata fino a 33°C con sistema controcorrente (nuoto continuo)
Collegamento scenografico tra ambienti con salto architettonico di 9 metri
10 camini funzionanti
Impianto di climatizzazione ad acqua con bocchette integrate nei camini (invisibili)
Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura (alta efficienza energetica)
Illuminazione architetturale studiata per valorizzare archi, colonne e materiali
Videocitofono in più ambienti della casa
MATERIALI E FINITURE (VERO LUSSO)
Pavimenti in cotto originale dell’800
Soffitti in tavelle storiche
Serramenti in castagno spazzolato a mano con doppia coibentazione
Porte originali d’epoca
Bagni in stucco veneziano autentico
Sanitari e rubinetterie Devon & Devon
Lavabi in marmo antico, tra cui pezzi unici del ‘600
ZONA BENESSERE PRIVATA
Piscina interna scenografica
Sauna
Doccia idromassaggio
Suite con vasca idromassaggio doppia con vista giardino e camino
SPAZI ESTERNI DA RESORT PRIVATO
Il giardino è progettato per vivere la casa all’aperto in totale privacy:
Area verde piantumata con impianto di irrigazione temporizzato
Frutteto
Giardino segreto con piccolo labirinto
Piazzetta con focolare (3x3)
Elementi architettonici unici come campanile decorativo
ACCESSORI
3 box auto indipendenti
Lavanderia interna + lavanderia in garage
Immobile accatastato come abitazione signorile (A/1) con ampie superfici
EFFICIENZA ENERGETICA
Classe energetica: C
Impianti ottimizzati per contenere i consumi rispetto alla tipologia storica
Questa proprietà è ideale per:
chi cerca una residenza esclusiva lontana dal caos
imprenditori o professionisti
seconda casa di rappresentanza
struttura di lusso (boutique hotel / eventi privati)
perfetto per B&B/ Affittacamere
Una proprietà così non si trova sul mercato:
architettura a chiostro
piscina interna integrata
materiali storici autentici
spazi e dettagli fuori standard
È una vera esperienza abitativa, non solo una casa.
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Soluzioni di questo livello vengono acquistate da pochi, ma scelgono in fretta. Mq 800. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Zona: Cortetano. Anno di costruzione: 2016. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 60.34 kWh/m2anno). Ducos Immobiliare srl, Via A. Allegri 55 Brescia.
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