A pochi passi dal cuore di San Pietro In Casale, proponiamo in vendita un intero palazzo indipendente situato in una posizione strategica e ottimamente servita. L’edificio si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 300 mq ed è circondato da un’ampia corte privata di circa 450 mq, ideale per momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.
La proprietà comprende due appartamenti speculari, ciascuno di circa 120 mq posti al primo e secondo piano: ogni unità offre ingresso su ampio disimpegno arredabile, luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo vivibile che collega anche la cucina semi-abitabile e una delle quattro camere da letto presenti. Il bagno finestrato completa la zona notte. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti; le grandi finestre garantiscono luce naturale durante tutta la giornata.
Al piano terra troviamo due cantine funzionali, vano lavanderia dedicato e un bagno oltre a quattro comode autorimesse posizionate nella corte interna . La residenza è dotata di doppi infissi (legno/alluminio) rendendolo silenzioso, ogni appartamento dispone inoltre di impiantistica elettrica separata mentre il riscaldamento centralizzato viene gestito tramite locale tecnico comune dotato di caldaia unica.
Lo stabile si presenta in buono stato abitativo ed è perfetto sia per famiglie numerose sia come investimento plurifamiliare vista la possibilità d’utilizzo autonomo dei singoli appartamenti.
San Pietro In Casale offre tutti i servizi principali – scuole, negozi, supermercati – raggiungibili comodamente a piedi; ottimi collegamenti stradali permettono spostamenti rapidi verso Bologna città grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e degli svincoli autostradali.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G"
RICHIESTA € 319.000,00
Un’opportunità rara nel pieno centro del paese senza spese condominiali!
Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni presso l’agenzia Mondore. Mq 300. Soggiorno. Camere: 8. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo palazzo: VIA VINICIO PESCERELLI 82. Zona: San Pietro in Casale - Centro. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 330.51 kWh/m2anno). Rif.: CM319PST. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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