Centralissimo, a San Donà di Piave in Via Nazario Sauro 31, a pochi passi dall’ospedale, vendiamo bilocale di 44mq calpestabili al secondo piano con ascensore su una palazzina di 3 piani (9 appartamenti complessivi) costruita nel 1982.
L’appartamento è in buone condizioni con impianti originari, tutto funzionante e con la caldaia centralizzata sostituita nel 2023.
L’appartamento è così strutturato:
ingresso su soggiorno con angolo cottura con cucina fatta su misura con piano ad induzione che rimarrà nell'appartamento (è presente la predisposizione del gas). Dalla zona giorno si accede al disimpegno della zona notte, dove è installato un climatizzatore, al quale si accede al bagno finestrato con vasca con l’attacco per la lavatrice e ad una camera matrimoniale.
E’ presente un comodo terrazzo di circa 8mq calpestabili esposto a Sud-Est al quale si accede dal soggiorno.
I serramenti sono in legno con vetrocamera e le tapparelle anch’esse in legno. Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti.
Completano la proprietà un garage di buone dimensioni (15 mq) al piano interrato accessibile da una rampa e un posto auto esterno di proprietà all'interno dello scoperto condominiale recintato sul retro della palazzina, dal quale si accede direttamente al vano scale.
Le spese condominiali sono di circa 179 euro mensili le quali comprendono i consumi di acqua e gas, spese amministratore, spese della luce delle parti comuni e infine le spese per la pulizia.
L'appartamento nel suo complesso è in ottime condizioni, abitabile e libero da subito. Mq 58. Camere: 1. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Nazario Sauro 31. Zona: San Donà di Piave - Centro. Anno di costruzione: 1982. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 188.17 kWh/m2anno). Rif.: A0006. Immobiliare Franzin sas di Franzin Anna & C., RIVIERA XVIII GIUGNO 61 Meolo.
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