In località Mas, in zona centrale e servita del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex trilocale.
L’immobile si trova all’interno di una palazzina moderna con ampio parcheggio esterno condominiale privato, ideale per chi cerca comodità ai servizi e agli spostamenti quotidiani.
L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e funzionali:
Al piano terra rialzato si sviluppa la zona giorno open space composta da soggiorno moderno con divano angolare e cucina abitabile su misura dotata di numerosi vani contenitivi ed elettrodomestici integrati, oltre al balcone esposto a sud. Il pavimento in ceramica chiara dona luminosità a tutti i locali anche grazie alle grandi finestre. Compresa nel prezzo una bellissima stufa a legna in maiolica. Presente inoltre un bagno di servizio e un piccolo ripostiglio.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e un ampio bagno con vasca e doccia separate.
Al piano terra viene venduta insieme all’appartamento una porzione di giardino privato di circa 20 mq (attualmente è presente una casetta per la legna). Al piano seminterrato, compresi nel prezzo, cantina e box auto privato.
Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie (paghi in base ai consumi) tramite caldaia a gas metano installata nel 2016.
Posizione strategica nel pieno centro: negozi, banche (come Volksbank al piano terra della palazzina), scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi, così come le fermate dei mezzi pubblici. Soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento immobiliare, vista la forte richiesta locativa della zona.
Non perdere questa opportunità!
Contatta subito l’Agenzia Dolomiti Agordine per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. Mq 94. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Zona: Sedico. Anno di costruzione: 1992. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 79.17 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: 1155 SED. Agenzia Immobiliare Dolomiti Agordine, Via 27 Aprile 1945 56 Agordo.
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