Proponiamo in vendita a Locorotondo, in contrada Serralta, a circa 4 km da Locorotondo in direzione Fasano, una soluzione semi -indipendente inserita in un contesto tranquillo ma abitato tutto l’anno, nel cuore della suggestiva Valle d’Itria.
L’oggetto della vendita riguarda esclusivamente il piano rialzato della villa, con una superficie interna di circa 150 mq, ideale per chi desidera una residenza da personalizzare secondo il proprio gusto.
L’abitazione si apre su una comoda veranda d’ingresso e si compone di un ampio e luminoso soggiorno con pranzo a vista e secondo ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti, da ammodernare, offrono una distribuzione funzionale e grande potenziale di valorizzazione.
All’esterno, la proprietà dispone di uno spazio ben definito e delimitato, oltre a una porzione di terreno di pertinenza, ideale per vivere momenti all’aperto o dedicarsi alla coltivazione di piante e alberi da frutto.
Alcuni elementi dell’immobile risultano condivisi con l’unità sottostante, tra cui le cisterne per la raccolta dell’acqua e il sistema di smaltimento (pozzo nero). La suddivisione degli spazi esterni e delle parti comuni è già chiaramente stabilita e regolamentata da documentazione tecnica e atto notarile.
L’impianto di riscaldamento è predisposto, ma non sono presenti caldaia e radiatori.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una delle zone più caratteristiche della Valle d’Itria, con la possibilità di personalizzare gli spazi e vivere in un contesto riservato ma non isolato. Mq 150. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo villa: Contrada Serralta - Uacella. Zona: Locorotondo. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: impianti da rifare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 201.41 kWh/m2anno. Classe energetica: G. La Fenice Locorotondo srl, Corso XX Settembre 110 Locorotondo.
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