Bifamiliare sovrapposta con 2 unità indipendenti – ideale per 2 famiglie o investimento | Spinea
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Spinea, nei pressi del Graspo d’Uva e comoda a Via Miranese, proponiamo in vendita intera bifamiliare sovrapposta composta da due appartamenti completamente indipendenti.
La proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere: due unità distinte, ciascuna con ingresso pedonale e carraio autonomi, perfette per nuclei familiari separati, genitori/figli oppure come opportunità di investimento.
Le due unità abitative
Appartamento al primo piano
•spazi ampi e ben distribuiti
•soggiorno e cucina separata
•3 camere spaziose
•2 bagni finestrati
•terrazza
•locali accessori al piano terra + garage e giardino
Appartamento al secondo ed ultimo piano
•ambienti luminosi e maggiore privacy
•soggiorno e cucina abitabile
•3 camere di generosa metratura
•2 bagni finestrati
•terrazza
•taverna al piano terra con caminetto, garage e giardino privato
Plus dell’intera proprietà
•totale indipendenza tra le unità
•ingressi pedonali e carrai separati
•nessuna spesa condominiale
•ideale per due famiglie o per abitazione + reddito
•ampi spazi interni difficili da trovare sul nuovo
•contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi
Dotazioni e condizioni
Entrambi gli appartamenti sono stati manutenuti nel tempo e presentano:
•serramenti con vetrocamera
•bagni ristrutturati
•riscaldamento autonomo
•aria condizionata
•impianti funzionali e abitabili da subito
L’unità all’ultimo piano è inoltre dotata di:
•stufa a pellet
•climatizzazione con più split
•taverna con caminetto
Perché è un’opportunità rara
•perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza familiare
•ideale per genitori e figli nella stessa proprietà ma con totale autonomia
•ottima anche come investimento con doppia rendita
•soluzione completa con spazi esterni, garage e accessori per entrambe le unità
Una proprietà versatile, indipendente e difficilmente reperibile sul mercato, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e di investimento (rif MN003). Mq 250. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Roma n.143. Anno di costruzione: 1972. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 160.00 kWh/m2anno). Rif.: rif MN003. Agenzia Immobiliare Casa Spinea sas, Via Roma 143 Spinea.
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