Ensemble Immobiliare Srl propone in locazione un raffinato bilocale completamente arredato, situato nel quartiere San Leonardo, una delle zone più comode e servite di Parma. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi minuti dall’EFSA, dal verde del Parco Ducale e dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, bar e attività commerciali, oltre a comodi collegamenti con la stazione ferroviaria e la tangenziale.
L’appartamento è inserito in una recente e curata palazzina in mattoni faccia a vista, ben abitata e dotata di ascensore, un contesto tranquillo e ordinato che garantisce un elevato comfort abitativo. Situato al secondo piano, si distingue per la buona luminosità e per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente ben organizzato e reso ancora più piacevole dalla presenza di un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il servizio è finestrato e completo. Un comodo disimpegno contribuisce a rendere gli spazi ben separati e vivibili.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, ed è proposto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina ad uso lavanderia al piano interrato e un ampio garage di 22 mq, soluzione ideale anche per chi necessita di ulteriore spazio.
Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro mensili. La proposta è rivolta esclusivamente a persone referenziate, con contratto di locazione 4+4. Non sono ammessi animali.
Per informazioni Giada 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
sito: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com. Mq 64. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Aosta. Zona: San Leonardo. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 193.86 kWh/m2anno). Rif.: Aosta.2. Ensemble Immobiliare srl, Via Trento 28 Parma.
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