Se stai cercando una casa pronta da vivere, in una zona comoda, servita e ben collegata, questa è la soluzione giusta per te.
Ti trovi a pochi passi dalla zona Andrea Costa, in un contesto tranquillo ma strategico, all’interno di una palazzina in pietra a vista recentemente riqualificata, con nuovi infissi, videocitofono e portico ristrutturato. Qui, al primo piano servito da ascensore, ti aspetta un appartamento che unisce comfort moderno e cura dei dettagli.
Appena entri, vieni accolto da una luminosa zona living, valorizzata da un’elegante libreria su misura: uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno. La cucina a vista si integra perfettamente con l’ambiente e ti accompagna verso il primo terrazzo, ideale per un momento di relax all’aria aperta.
La zona notte, ben separata da un disimpegno utilizzabile in parte come ripostiglio, ti offre due camere comode e versatili: una delle quali con accesso a un secondo terrazzo più riservato. Il bagno, finestrato e rifinito con gusto, include un pratico angolo lavanderia a scomparsa, per mantenere tutto in ordine senza rinunciare all’estetica.
La casa è stata completamente e finemente ristrutturata di recente: dispone di un moderno impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas, tapparelle motorizzate, impianti certificati, pavimenti in gres effetto legno e porta blindata. È presente anche un impianto di allarme, eventualmente cedibile.
Il riscaldamento condominiale con contacalorie e termovalvole e l'impianto fotovoltaico consentono di gestire i consumi, ottimizzando comfort e spese.
A completare il tutto: una cantina, un’area parcheggio condominiale. Sul retro comunque presenti ampi parcheggi pubblici gratuiti.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: da qui puoi raggiungere facilmente il centro di Bologna, Casalecchio di Reno e i principali collegamenti come asse attrezzato, tangenziale e autostrada.
Immersa nel verde, tra i parchi del Ghisello e Nicholas Green, potrai usufruire nelle immediate vicinanze di comodi servizi quali farmacia comunale, scuola elementare Cesana, linea bus 14 e Nettuno Tennis Club.
Che tu stia cercando la tua nuova casa o un investimento sicuro, questa è un’opportunità concreta da vivere subito.
Classe energetica B (IPE 81,88), già ampiamente in linea con le future normative europee “Case Green”.
Disponibile entro settembre 2026.
Prezzo richiesto: € 347.000
Disponibile il servizio CAMBIO CASA – soluzione MONDORE, pensato per chi desidera acquistare questa abitazione vendendo la propria in totale serenità e senza stress. Mq 82. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 2. Cantina. Indirizzo appartamento: via della Barca. Zona: Stadio / Funivia / Terme Felsinee. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 81.88 kWh/m2anno. Classe energetica: B. Rif.: BOC347MP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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