Proponiamo in vendita in Via Caravaggio un prestigioso locale commerciale di 60 mq, attualmente libero e in ottime condizioni interne, situato in un punto nevralgico tra Vomero, Posillipo e Fuorigrotta.
La logistica è impeccabile grazie alla vicinanza agli svincoli della Tangenziale di Cilea e Fuorigrotta.
L'immobile è posizionato al secondo palazzo sulla destra dopo la seconda curva provenendo dalla rotonda di via Manzoni, in un contesto signorile e di forte passaggio veicolare.
Il locale gode di una doppia esposizione che regala una luce naturale costante e un affaccio panoramico mozzafiato sul Golfo di Pozzuoli attraverso le due grandi vetrate fronte strada.
Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli e presentano una pavimentazione in maiolicato nero e moderne pareti in cristallo scorrevole a tutta altezza che suddividono i tre vani principali.
Un elemento di grande valore architettonico è rappresentato dalla zona soppalcata a giorno, raggiungibile tramite una scala di design esclusivo e dotata di quattro finestre con affaccio interno.
L'immobile dispone inoltre di antibagno, doppi servizi uomo/donna con pareti specchiate e una zona dinette attrezzata. Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una sede di prestigio o per un investitore lungimirante, data la potenziale rendita lorda annua del 9% circa.
Essendo il locale libero al momento, permette un subentro immediato o una rapida messa a reddito in una delle zone più richieste e panoramiche della città.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi.
Ufficio: Viale Augusto 107A
Email: emailinfo@impresasolution.com
Telefono: 081 18892314
Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali.
Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa.
Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. Mq 60. Indirizzo negozio: via michele da caravaggio. Zona: Fuorigrotta. Anno di costruzione: 1967. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 175.00 kWh/m3anno, EPgl 175.00 kWh/m3anno). Rif.: flegreo.a. Impresa Solution s.r.l, Corso Umberto I 52 Napoli.
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