CASA INDIPENDENTE ALL'ASTA IN VIA NINO MARTOGLIO, VIAGRANDE (CT)
Si propone unità immobiliare sita in via Nino Martoglio nr. 9-11-13, località Contrada Cava, Viagrande (CT).
L'unità abitativa è disposta su due livelli fuori terra, presenta una superficie commerciale di 287,72 mq e si compone nel modo seguente:
• PIANO TERRA contenente: ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina, terrazza.
• PIANO PRIMO composto da: due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone con scala esterna per il collegamento al piano terra.
Completano l'immobile un annessa dependance al piano seminterrato nonchè locale ad uso deposito al piano terra con circostante terreno pertinenziale con piscina. La dependance si compone da: soggiorno, camera, bagno, terrazza. Il locale deposito al piano terra è composto da un unico ambiente. L'immobile risulta accessibile tramite un ingresso pedonale e un ingresso carraio.
L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero al decreto di trasferimento. L'immobile presenta dei vani non autorizzati per tanto bisognerà riportare il tutto allo stato originario.
ABITAZIONE
• La pavimentazione è stata realizzata prevalentemente in cotto. Le pareti risultano tinteggiate con idropittura. Gli infissi esterni sono in legno castagno e vetro con cancelletti in ferro. Le porte interne sono costruite in legno. Sono state effettuate delle modifiche pertinenti agli accessori, pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato originario.
• L'impianto di riscaldamento è dotato di caldaia a sansa con 3 ventilconvettori.
EDIFICIO
• L'edificio presenta una struttura portante mista in muratura e cemento armato, il tutto con copertura in legno. Mq 288. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo casa singola: Via Nino Martoglio, 9. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: ST4154. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
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