MARCONI – Appartamento completamente ristrutturato nel 2022 in stile moderno, caratterizzato da ambienti curati, materiali di qualità e spazi ben distribuiti, che coniugano eleganza contemporanea e comfort abitativo.
L’immobile si trova nel cuore del quartiere Marconi, in posizione centrale e perfettamente servita da negozi, servizi e dalle principali linee di trasporto pubblico. È situato al piano terra, non presenta spazi esterni ed è inserito all’interno di uno stabile degli anni ’60 dotato di servizio di portineria.
L’unità immobiliare misura circa 74 mq commerciali ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio adibito a zona lavanderia.
La doppia esposizione con orientamento sud-est garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata e un piacevole ricambio d’aria negli ambienti.
Le finiture interne sono moderne ed eleganti e comprendono pavimentazione in grès porcellanato effetto legno in tonalità calda, infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione per un maggiore comfort acustico e termico e un sistema di illuminazione con applique cilindriche e faretti che valorizza gli ambienti con uno stile contemporaneo.
La cucina è dotata di piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, ampio frigorifero, doppio lavabo, ampi pensili e top in grès porcellanato effetto marmo Nero Marquina.
Il bagno, ristrutturato in stile moderno, è completo di box doccia, arredo bagno e sistema di scarico Geberit.
Gli impianti sono stati completamente rinnovati e l’immobile dispone della certificazione dell’impianto elettrico; l’acqua calda sanitaria è prodotta tramite scaldino elettrico collocato nel vano lavanderia.
Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche dell’immobile, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei quartieri più dinamici e richiesti.
Il prezzo di richiesta è pari ad € 235.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF33BH26 Tel 06.96006341
Visita il nostro sito: linkhttp://www.battistihome.it La casa della Tua vita. Mq 74. Soggiorno. Camere: 1. Indirizzo appartamento: Viale Guglielmo Marconi. Zona: Marconi. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 33BH26. Battisti Home Srl, Corso Vittorio Emanuele II 306 Roma.
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