San lazzaro di Savena - ad.ze Parco Europa - Nuova realizzazione in classe energetica A4 – edificio a consumo quasi zero, progettata per garantire, massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.
Attico mq 127 al piano 4° ed ultimo piano ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, due bagni. Completa la proprieta una terrazza abitabile di 71 mq.
Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC ad alte prestazioni con vetri basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, zanzariere integrate e portoncino d’ingresso blindato classe 3 antieffrazione.
L’impiantistica è di ultima generazione:
• impianto autonomo con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata (VMC) per riscaldamento,
raffrescamento e ricambio aria
• impianto fotovoltaico privato per ogni unità con predisposizione per batterie di accumulo
• produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore
• assenza di gas con piano cottura a induzione
Gli appartamenti sono inoltre dotati di sistema domotico, videocitofono, predisposizione allarme, fibra ottica e gestione smart dei dispositivi tramite smartphone.
La struttura dell’edificio è antisismica in cemento armato con sistema costruttivo Nidyon, progettato per assicurare solidità, isolamento termico e acustico di alto livello.
Completano la dotazione:
• autorimesse con basculanti coibentate predisposte per motorizzazione
• predisposizione per ricarica auto elettrica
Classe energetica A4 Richiesta €610.000 Possibilità autorimessa. Mq 127. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Commenda. Zona: San Lazzaro di Savena. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: SLDS610NEWAC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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