Le presentiamo un'interessante opportunità immobiliare situata nel comune di Campitello, nella serena e funzionale località di Cercenà.
Abbiamo a disposizione una porzione di casa a schiera, con superficie totale di 94 mq, sviluppata su due livelli. La sua posizione è particolarmente strategica: si trova a soli 500 metri dal cuore pulsante del paese, dove potrà trovare tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e le comodità moderne. Inoltre, l'accesso agli impianti sciistici del Belvedere dista solo 1 km, permettendo così facili escursioni sulla celebre Sellaronda.
Questa proprietà gode della tranquillità che solo la montagna sa offrire pur rimanendo vicina al centro vitale della comunità. Per visualizzare l'esatta ubicazione dell'immobile vi invitiamo a cliccare sul seguente link: POSIZIONE LOCAZIONE VF052.
L'appartamento (riferimento VF052) si compone al piano terra di un ingresso accogliente che conduce ad un bagno completo finestrato e ad un ripostiglio utile per organizzare gli spazi. L'ampia zona giorno open space comprende sia la cucina che il salotto ed offre accesso diretto al giardino privato esterno ideale per momenti all'aperto o semplicemente per godersi la natura circostante.
Al primo piano troverete una camera matrimoniale spaziosa e luminosa insieme ad una seconda camera dotata di tre letti singoli; entrambe le camere hanno accesso diretto ad un balcone panoramico da cui ammirare lo splendido paesaggio dolomitico circostante. Completa il piano superiore un ulteriore bagno completo anch’esso finestrato.
La proprietà è arricchita da uno spazio verde privato perfetto per rilassarsi nei mesi estivi e include anche due posti auto nel garage privato oltre ad uno spazio esterno aggiuntivo comodo come posto auto supplementare.
Il riscaldamento autonomo tramite pellet e gasolio assicura comfort durante tutto l’anno; inoltre, è previsto l'arrivo del metano entro il 2024 rendendo questa abitazione ancora più efficiente dal punto di vista energetico.
Costruito negli anni 2000, questo immobile si presenta in condizioni ottime essendo stato utilizzato pochissimo dai proprietari attuali. In allegato troverete planimetrie dettagliate e fotografie rappresentative della bellezza degli interni ed esterni dell’immobile stesso.
Il prezzo richiesto è fissato in €950.000,00.
Siamo disponibili per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare appuntamenti visivi presso questa splendida residenza montana. Mq 94. Camere: 2. Bagni: 2. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: Via Cercenà 2. Zona: Cercenà. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D). Rif.: VF052. Canazei Immobiliare Dolomiti, Via Dolomites 147 Canazei.
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