In una palazzina di sole sei unità, proponiamo un appartamento immediatamente disponibile e pronto da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza.
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Visite in Open House sabato 21 marzo – Solo su appuntamento!
Il primo elemento che lo distingue è l’ingresso completamente autonomo rispetto agli altri appartamenti, un dettaglio sempre più raro e apprezzato.
Dalla comoda veranda d’accesso, perfetta come spazio di servizio o deposito, si entra in un soggiorno ampio e luminoso, un ambiente accogliente dove organizzare la zona relax e la zona TV, godendo della quiete del contesto.
La cucina, arredata e inclusa nel prezzo, è attualmente separata, funzionale e ben dimensionata, con spazio per tavolo da pranzo e accesso a una seconda veranda utilizzabile come dispensa o ripostiglio. Qui trova posto anche la caldaia, sostituita da soli tre anni.
Per chi desidera un ambiente ancora più moderno e arioso, vi è la possibilità di valutare la creazione di un open space, eliminando la parete divisoria e ampliando ulteriormente la zona giorno.
La zona notte si sviluppa in modo ordinato. Il bagno è ampio e facilmente personalizzabile in chiave contemporanea, con spazio per una doccia walk-in e per la lavatrice. Le camere da letto sono tre, tutte di dimensioni generose: una matrimoniale e due ulteriori stanze che si prestano perfettamente a camere per figli, studio per smart working o area hobby, offrendo massima flessibilità nel tempo.
L’appartamento è dotato di climatizzatore caldo e freddo, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento e efficienza energetica.
Le spese condominiali sono contenute e l’immobile dispone di posto auto assegnato all’interno del cortile, una comodità che semplifica la quotidianità.
Una soluzione completa, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti, con il valore aggiunto dell’ingresso indipendente e di una palazzina di poche unità.
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Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. Mq 100. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: via manzoni 22. Zona: Gradisca d'Isonzo. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 362.07 kWh/m2anno, EPgl 69.08 kWh/m2anno). Rif.: MPL126LC. Grigore Sirbu, Piazzale dell'Unità d'Italia 8 Gradisca d'Isonzo.
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