MONIGO-TREVISO
"RIF:APM1"
L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa casa singola in vendita a Monigo, a due passi dal centro di Treviso situata in una posizione strategica con tutti i servizi principali come farmacia, poste e scuole raggiungibili a piedi, è un'opportunità rara per chi cerca spazio e autonomia.
La proprietà, immersa nella tranquilità e circondata da un ampia corte esclusiava di 1000 mq., si estende su ben 300 mq distribuiti in maniera ottimale su due livelli offrendo spazi di ampio respiro ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale nello stesso contesto.
Al primo piano, caratterizzato da finiture classiche e luminosi pavimenti in marmo, veniamo accolti da una zona giorno di circa 80 mq, composta da un salone di quasi 40 mq, una sala da pranzo separata di 19,71 mq e una cucina abitabile di 20 mq.
Il reparto notte di questo livello ospita una camera padronale da oltre 23 mq, una seconda matrimoniale da circa 17 mq e una camera singola, servite da un bagno finestrato con vasca.
Scendendo al piano terra, la versatilità diventa protagonista grazie a un secondo soggiorno con cucina separata per un complessivo di 30 mq circa, un’ulteriore camera matrimoniale di 17,47 mq e un bagno finestrato con doccia, rendendo questo livello perfetto come unità indipendente per ospiti o genitori.
Completano il piano funzionali locali di servizio come la centrale termica, una cantina, uno studio e un garage con accesso interno.
Il vero fiore all'occhiello della residenza è l'oasi esterna: un rigoglioso giardino di oltre 1000 mq circonda l'intera abitazione, garantendo una privacy assoluta.
Qui potrete godere di un ampio porticato coperto e piastrellato di oltre 46 mq, cornice ideale per conviviali pranzi estivi, e un comodo box supplementare esterno per il ricovero di una seconda autovettura o delle attrezzature da giardinaggio.
INFORMAZION GENERALI:
- Casa anni 60
- Le due unità comunicano da scala interna
- Scalinata esterna per accesso al primo piano
- Presenza di una veranda con accesso dalla cucina
- Riscaldamento ad aria canalizzato
- Vi è la presenza di vasche imhof
- Vi è l'allacciamento all'acquedotto
- Altezza piano terra 2.80 m
- L'immobile necessita di lavori di riammodernamento. Mq 300. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Zona: Monigo. Anno di costruzione: 1964. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: APM1. Zetaeffe 2.0 s.a.s., Via Magenta 2 Villorba.
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