RIF. AGENZIA DB257 - Agente Daniela: 333 2728322
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Chiesanuova, Padova! Ti presentiamo un appartamento trilocale ristrutturato nel 2021 e completamente arredato.
Situato nella zona residenziale di Padova 2000, questo immobile è comodo ai servizi, ma riparato dal traffico cittadino.
La palazzina è dotata di ascensore che offre accesso diretto alla zona garage e cantina.
L'ingresso accoglie con un armadio utilissimo per riporre giacche e cappotti.
L'ampio soggiorno open-space di circa 40 mq si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre; include una cucina a vista equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e uno spazioso tavolo ideale per pranzi conviviali.
Un divano ad angolo definisce perfettamente l'area living, dove potrai rilassarti guardando la TV o leggendo un buon libro.
Dalla zona giorno si accede al grazioso terrazzo esposto a nord-ovest, perfetto per godere dell’aria aperta durante le belle giornate estive..
Tornando all'interno dell'abitazione, vicino all'ingresso, un anti-bagno adibito a lavanderia e primo bagno passante (cioè con doppio accesso).
Si accede poi al disimpegno notte esposto a sud-est dove si affacciano i restanti ambienti di questa interessante soluzione abitativa: una camera matrimoniale ampia e piena di luce e una camera singola bella e funzionale.
Inoltre troviamo il secondo accesso del 1° bagno ed il 2° bagno, finestrato, dotato di grande piatto doccia con box in cristallo e gruppo termostatico, eleganti sanitari filomuro e grande mobile contenitore con specchio retroilluminato.
Split in pompa di calore nel reparto notte e predisposizione nel reparto giorno.
A completare questo immobile, un garage ed una cantina.. entrambi al piano meno 1, servito da ascensore.
La posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi del quartiere: scuole, supermercati, parchi pubblici.. oltre alla vicinanza al centro storico di Padova, raggiungibile comodamente in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici (prossimo anche il Tram).
Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo vivace per i vari locali commerciali che arricchiscono la piazzetta.
Da aggiungere che la palazzina è stata oggetto di efficientamento energetico, con applicazione di cappotto esterno ( a breve sarà disponibile nuovo certificato APE ), in considerazione anche della recentissima sostituzione (da parte della proprietà) della caldaia che serve l'appartamento .
Inoltre il servizio portineria incluso nelle spese condominiali rende questa soluzione ancora più appetibile!
La richiesta è di €.257.000.
Non perdere questa opportunità!
Il comune di Padova è nelle vicinanze di Abano Terme, Montegrotto Terme, Limena, Sarmeola di Rubano, Tencarola e Caselle di Selvazzano, Albignasego.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
cerca Daniela al numero: 333 2728322. Mq 110. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Zona: Chiesanuova. Anno di costruzione: 1997. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 70.00 kWh/m2anno). Rif.: DB257. Spaziovivo Immobiliare srl, Via dei Colli 87/7 Padova.
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