PPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
Abbiamo il piacere di proporre in vendita questa comodissima villetta di 52 mq sita a Porto Levante. Si tratta di una comodissima casa vacanze che grazie alla zona strategica in cui si trova, alla piscina condominiale ed al posto barca, può essere un ottimo investimento e fornire una rendita cospicua.
ZONA:
Nel cuore del Delta del Po, Esattamente in Via Cristoforo Colombo, una località tranquilla e ideale per gli amanti del mare, della natura e della nautica.
A soli 50 metri dall’abitazione si trova il posto barca di proprietà (10 x 4 metri), comodissimo e facilmente accessibile.
TIPOLOGIA:
Si tratta di un trilocale di 52 mq sito all'interno del RESIDENCE MARINA NUOVA. L'edificio è stato costruito nel 2002 ed è dotato di posto barca, ampio giardino comune, giardino esclusivo ed un ampia piscina condominiale.
La casa si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro da fare.
Negli anni precedenti infatti sono stati effettuati importanti interventi: il risanamento contro l'umidità di risalita, la tinteggiatura completa, il rifacimento del tetto con ampio lucernario luminoso (circa 5 anni fa), l'installazione dell'antenna TV esclusiva e l'impianto di condizionamento. L'immobile viene ceduto completamente arredato come da foto.
COMPOSIZIONE:
PT: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampio portico sempre ombreggiato, perfetto per pranzi all’aperto e barbecue nel meraviglioso giardino esclusivo, bagno finestrato con box doccia;
1P:una camera matrimoniale con 2 posti letto.
All'Esterno troviamo il posto auto condominiale, il parco piantumato completamente recintato e la piscina.
Giardino ampio e curato, ideale per relax e famiglia
E' La Soluzione perfetta per le vostre vacanze, ideale sia relax e pronta da vivere!
COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- giardino esclusivo;
- porta blindata;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere a tutte le finestre;
- impianto d'allarme;
- climatizzato;
- impianto autonomo.
VANTAGGI:
- Ottima possibilità per investimento;
- Piscina condominiale;
- Posto Barca;
- Posto auto condominiale;
- Comodo a tutte le vie di comunicazione.
CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 192,26
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo emailadria@gruppocasapercasa.it. Mq 50. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: Porto Viro Via Cristoforo Colombo. Zona: Porto Viro. Anno di costruzione: 2002. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 192.26 kWh/m2anno). Rif.: PVL11. Casa per Casa Adria, Via Badini 11 Adria.
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