(Per INFO Feltrin Simone 3427586513) Appartamento al primo piano con ingresso indipendente a Istrana, venduto completamente arredato e frutto di una ristrutturazione totale effettuata nel 2004 che ha portato l’immobile in classe energetica A3, rendendolo oggi una soluzione moderna e completamente gas free.
L’ingresso si apre su un luminoso salotto collegato ad un’ampia cucina abitabile, da cui è possibile accedere direttamente al terrazzo privato di circa 30 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tra cui la camera padronale dotata di bagno privato finestrato.
La disposizione interna prosegue con un secondo bagno spazioso, un pratico ripostiglio, una stanza dedicata allo stiro, un’ampia lavanderia con terrazzino e un ulteriore bagno di servizio, garantendo funzionalità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi.
Al piano terra completano la proprietà un garage doppio di circa 25 mq e un ampio magazzino di 18 mq, mentre sul retro dell’abitazione è presente anche un piccolo giardino.
L’immobile è arricchito da numerose dotazioni tecnologiche e comfort moderni, tra cui aria condizionata canalizzata, pompa di calore installata recentemente, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per impianto di allarme e aspirazione centralizzata, oltre a un impianto fotovoltaico da 6 kW che contribuisce all’efficienza energetica complessiva della casa. Rif.:A0110. Mq 181. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Indirizzo appartamento: Via Divisione Folgore. Zona: Istrana. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, EPgl NRen 41.99 kWh/m2anno). Rif.: A0110. 369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C., Via Monsignor D'Alessi 28 Paese.
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