Nel cuore di Torreglia, lungo la via principale e in posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, entrambi al piano terra e con affaccio diretto su strada.
La proprietà comprende:
• due negozi di circa 40 mq cadauno con grandi vetrine fronte strada;
• quattro posti auto di proprietà esclusiva complessivi;
• parcheggi pubblici antistanti;
• nessuna spesa condominiale.
Entrambe le unità sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata e offrendo un’interessante opportunità di investimento in posizione centrale.
L’acquisto congiunto consente una gestione flessibile nel tempo:
• mantenere entrambe le locazioni e beneficiare di doppia rendita;
• unificare i locali per realizzare un’unica attività di maggiori dimensioni;
• utilizzare una porzione e mantenere l’altra a reddito.
La visibilità su strada, la centralità, l’assenza di spese condominiali e la presenza di posti auto privati - elemento raro per immobili commerciali in centro paese - rendono questa proposta particolarmente competitiva sul mercato locale.
Soluzione ideale per investitori orientati alla stabilità e alla redditività oppure per professionisti e imprenditori che desiderano in futuro uno spazio modulabile in posizione strategica.
Per informazioni su rendita attuale, contratti in essere e dettagli economici, contattaci.
Rif. B180-A. Mq 80. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via Mirabello 55. Zona: Torreglia - Centro. Anno di costruzione: 1964. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 256.21 kWh/m3anno). Rif.: B180-A. Mode Home Group, Via San Pio X 36/H Abano Terme.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
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