MACERATA - Nella frazione di Sforzacosta proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra di una palazzina di sole 3 unità immobiliari.
APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 78 mq calpestabili è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno; completano la proprietà una cantina sottostante utile per riporre oggetti vari ed un giardino privato di circa 46 mq.
Il fabbricato che si compone di sole 3 unità immobiliari si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori effettuati su tetto e facciata. L'appartamento attualmente risulta locato con regolare contratto di affitto ad euro 400 mensili: rappresenta dunque una soluzione ideale come investimento immobiliare.
ZONA: La zona circostante è ricca di servizi essenziali quali supermercati, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa posizione particolarmente comoda per le esigenze quotidiane dei residenti.
PRO:
- Nessuna spesa condominiale ;
- Lavori strutturali già eseguiti;
- Buono stato generale dell’immobile;
- Giardino privato;
- Già locato generando reddito immediatamente disponibile;
- Ottima opportunità d’investimento senza controindicazioni significative.
CONTRO:
-Nulla. Mq 85. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: VIA NAZIONALE. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 115.45 kWh/m2anno). Rif.: VIA NAZIONALE 67. FAMILYSRLS, Corso Cairoli 118 Macerata.
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