RIF.38 - Nel cuore del centro storico di Chioggia, in posizione strategica tra Corso del Popolo e Canal Lombardo, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, piano terra e primo.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in perfette condizioni ed è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, comodo ripostiglio con spazio dedicato alla lavatrice, bagno con box doccia e due camere da letto.
La soluzione viene venduta completamente arredata ed è libera da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione centrale e alla totale indipendenza.
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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. Mq 50. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo casa singola: Calle Airoldi. Zona: Chioggia - Centro. Anno di costruzione: 2020. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 204.28 kWh/m2anno). Rif.: 38. Chioggia Immobiliare S.r.l.s., Via Marco Polo 69 Chioggia.
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