Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un prestigioso trilocale di 100 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile d’epoca con ingresso semi-indipendente, in Via Germanico, nel cuore del rinomato quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo e Piazza Risorgimento.
INTERNO:
L’immobile, attualmente adibito a studio medico e locato con regolare contratto, si distingue per una distribuzione funzionale e versatile degli ambienti. La proprietà si compone di quattro camere, doppi servizi e una sala d'aspetto. Ideale per chi cerca una soluzione già a reddito come investimento.
ESTERNO:
Lo stabile d’epoca si presenta in ottimo stato manutentivo, con parti comuni curate e un contesto elegante e riservato. Il piano rialzato garantisce comodità di accesso senza rinunciare alla privacy, inserendosi in una cornice architettonica di pregio che valorizza ulteriormente l’immobile.
POSIZIONE:
Via Germanico rappresenta una delle strade più richieste del quartiere Prati: una zona centrale, signorile e perfettamente servita da attività commerciali, studi professionali, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. La vicinanza ai principali punti di interesse della città e alle arterie di collegamento rende questa proposta un’opportunità rara per chi desidera investire in una delle aree più esclusive e consolidate di Roma.
Una soluzione di alto profilo, ideale per professionisti, investitori o per chi desidera assicurarsi un immobile di prestigio in una delle location più ambite della Capitale.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione strategica e di prestigio
- Investimento a reddito immediato
- Versatilità e metratura ideale. Mq 100. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Germanico. Zona: Prati. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Maison Immobiliare Prati srl, Via Tacito 56 Roma.
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